La collecte des plateformes de crowdfunding immobilier a reculé de 26 % en 2024. Plus d’un projet immobilier en cours sur trois connaît des problèmes de remboursement. Le secteur des énergies renouvelables s’affiche quant à lui résilient.
COLCANOPA Le monde du financement participatif a soufflé,en 2024,ses dix bougies – plus précisément celles de l’ordonnance ayant encadré le secteur et permis son essor dans l’Hexagone.
Mais l’heure n’est pas à la fête : la somme collectée dans l’année par les plateformes auprès des investisseurs,un peu moins de 1,6 milliard d’euros,est en baisse d’environ 20 % par rapport à 2023,selon le baromètre du crowdfunding en France,réalisé par Forvis Mazars pourl’association professionnelle France FinTech. Après des années de croissance soutenue,une première déconvenue avait été enregistrée en 2023,avec une collecte globale en recul déjà de 14 %.
En cause,« des turbulences macroéconomiques et géopolitiques,et surtout une crise de l’immobilier qui se prolonge »,note l’étude,publiée le 12 févrer. Le secteur immobilier,essentiellement des marchands de biens et des promoteurs,est en effet le premier réceptacle du crowdfunding,par des prêts (obligations ou crédits rémunérant les investisseurs par des intérêts) et,dans une moindre mesure,des investissements en capital. Avec une collecte amputée de 26 % en 2024,l’immobilier ne pèse plus toutefois que la moitié de la collecte totale.
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